Борьба с рейдерством на законодательном уровне

Необходимость в законодательном урегулировании вопроса, связанного с предупреждением незаконного завладения правами на собственность юридических и физических лиц, на сегодняшний день является актуальной в виду чуть ли не ежедневных фактов рейдерства.

Так, именно поэтому 05.09.2016 разработанный Минюстом проект Закона Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты относительно внедрения европейских стандартов защиты прав собственности и экономических интересов граждан и инвесторов» был зарегистрирован в Верховной Раде Украины (№ 5067). Данный проект разработан с целью защиты прав собственности при проведении регистрационных действий, усиления административной и уголовной ответственности субъектов регистрационных действий, участников незаконной заговора.

В частности, среди основных главных изменений, которые сведут рейдерство до минимального уровня, можно отметить следующие:

1. За нарушение законодательства госрегистратором при совершении регистрационных действий, за подделку документов, предоставляемых для проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений, предусмотрена уголовная ответственность.

2. Предложено усилить административную ответственность - повысить размер штрафа за нарушения при осуществлении регистрационных действий (до 8,5 тыс. грн.). Кроме того, нарушитель навсегда теряет доступ к реестрам.

3. Предустмотрено взаимодействие реестра прав с реестром судебных решений. Согласно переходным положениям – до момента технической интеграции реестров регистратор должен будет самостоятельно проверять наличие предъявленного ему судебного решения в ЕГРСР. Если его там нет, регистратор останавливает регистрационное действие и обращается в соответствующий суд с официальным запросом.

4. За совершение незаконных действий как госрегистратором нотариуса можно будет лишить права на занятие нотариальной деятельностью.

5. Предусмотрено хранение всех ключей только на устройствах, тем самым технически станет невозможным получение доступа к ключу, даже при попытке взломать компьютер.

6. Отменяется предоставление ЭЦП по доверенности, только при личном присутствии подписантов, в том числе должностных лиц предприятий.

7. Усложнено процедуру открытия нового раздела в реестре, будет невозможным существование параллельно двух разделов в реестре по одному объекту.

8. Сужен принцип экстерриториальности. Территориальность ограничивается пределами области. Для нотариусов экстерриториальность будет действовать в отношении действий, если одно действие является следствием другого (например, регистрация права собственности при принятии наследства).

9. Подтверждение права собственности будет осуществляться в форме выписки с подписью и печатью.

10. Увеличен срок подачи жалобы на регистрационные действия в Комиссию при Минюсте с 30 до 60 дней.

11. Возвращена обязательность нотариального удостоверения протоколов и устава.

12. Нотариусы получают «read only» доступ к реестру актов гражданского состояния.

Поэтому, ждем принятия указанного проекта закона.

КОНТАКТЫ

Для обратной связи заполните форму ниже.

03067, Украина, г.Киев, ул.Гарматная, 8
(044) 227 3827
(063) 977 7171
contact@lexliga.com
lexliga.com