Рейдерам сказали: «До свидания!»

Статья юриста юридической фирмы LEXLIGA Ольги Волкович

6 октября Верховной Радой Украины сделан важный шаг, а именно принят Закон Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно совершенствования государственной регистрации прав на недвижимое имущество и защиты прав собственности» (законопроект № 5067).

Так, изменениями, которые вносятся в законы о госрегистрации прав на недвижимое имущество и их обременений, в частности предусматривается:

  • Обязательность немедленного уведомления Госрегистратором владельца объекта недвижимого имущества, по которому подано заявление о проведении соответствующих регистрационных действий;
  • Обязательность процедуры регистрации заявления владельца объекта недвижимого имущества о запрете проведения регистрационных действий в Государственном реестре прав, и восстановление регистрационных действий только по решению суда, вступившим в законную силу, или по заявлению владельца;
  • Предоставление права Минюсту осуществлять мониторинг регистрационных действий в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество;
  • Введение обязательного использования госрегистратором сведений Государственного земельного кадастра, Единого реестра документов, дающих право на выполнение подготовительных и строительных работ и свидетельствует принятие в эксплуатацию законченных строительством объектов, а также использование сведений, полученных в порядке информационного взаимодействия Государственного реестра прав с Единый госреестр судебных решений;
  • Отдельными блоком определены особенности проведения регистрационных действий по решению суда;
  • Увеличен срок обжалования решений, действий или бездействия государственного регистратора;
  • По результатам проведения регистрационных действий обязательно предоставление в бумажном виде выписки из государственного реестра прав.

Кроме этого, изменения коснулись Закона Украины «О государственной регистрации юридических лиц, физических лиц - предпринимателей и общественных формирований», а именно:

- Обязательность нотариального удостоверения подлинности подписей учредителя (участника), уполномоченного ими лица, учредительном документе, передаточном акте и распределительном балансе юридического лица, заявлении о выходе из общества, представляемых для государственной регистрации изменений о юридическом лице. При этом общественные организации и благотворительные организации не должны будут нотариально заверять подписи в решении о внесении изменений и в учредительных документах, кроме случаев, когда они самостоятельно устанавливают такое требование в своих учредительных документах.

В то же время, указанным выше Законом усилена ответственность нотариуса как госрегистратора (в части дополнены основания, по которым может быть аннулировано свидетельство о праве на занятие нотариальной деятельностью), а также усилена уголовная и административная ответственность за нарушение законодательства госрегистратором при совершении регистрационных действий.


КОНТАКТЫ

Для обратной связи заполните форму ниже.

03067, Украина, г.Киев, ул.Гарматная, 8
(063) 977 7171
(063) 977 7171
contact(a)lexliga.com
lexliga.com